Eladó családi ház Halásztelek

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

Eladásra kínálok Halásztelken a Dunapart közelében 159 nm alapterületű, teljes körűen felújított családi házat. 3 gyermekre használt CSOK elérhető !

A felújítás kiterjed különösen a legújabb energetikai szabályzók változása miatt kialakult energiaárak mérséklésére. Mind az elektromos áram, mind a gázfogyasztás esetében fenntartható a lakossági fogyasztókra kialakított 2520 Kwh-s és az 1729 m3-es kedvezményes árszintek.

Az ingatlan 13 cm vastagságú dryvit homlokzati szigetelést és 25 cm ásványgyapot födémszigetelést, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott, fűtése kondenzációs kazánnal történik.

Az ingatlan 3 szintes. A földszinten egy kis előszoba, egy nappali, egy konyha-étkező, 2 hálószoba, egy fürdő, egy külön wc és egy kamra található. A tetőtérben egy tágas hálószoba, egy fürdőszoba és egy tágas lakótér, mely a vevő igényei szerint kerül kialakításra.

A ház alatt egy 68 m²-es szuterén áll, melynek első része garázsként funkcionál. Víz és csatorna bekötési lehetőség is kialakításra került.

A stabil betonalapon álló épület alatt egy szuterént találunk, ahová délelőtt a nap is besüt. Itt is ki lett alakítva a 3 fázis, a víz és csatorna bekötési lehetőség.

Az elektromos rendszer 3X16 A nappali és 3X16 A éjszakai áram bekötéssel rendelkezik.

A telek területe 452 nm, kijárata két utcára biztosított. A mellékelt változási vázrajz szerint ügyvédi megosztóval érvényes az első részre az ajánla

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető állapotban van. Környezete csendes, nyugodt, aszfaltozott utcában helyezkedik el.



A közelben bevásárlási lehetőség, buszmegálló megtalálható.



Megtekintés céljából keressen bizalommal!
Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:**/** *** ****, e-mail: ******.********@**.**

Referencia szám: HZ046015